Visning av hus

Husvisningar sker över hela landet och är traditionellt på söndagarna. De flesta som går på visningarna vill ha objektbeskrivningar med fotografier och penna att skriva med.

Frågor som du kan räkna med vid en husförsäljning:

Om du säljer bostaden själv utan mäklare kan du behöva vara förberedd på följande frågor:

  • Hur är omgivningen: rekreationsområde i närheten?
  • Behövs det stambyte?
  • Är det några planerade renoveringar?
  • Hur lyhört är det?
  • Grannar?
  • Hur pass känslig är huset för temperaturväxlingar vid vinter
  • Finns radon?
  • Finns det några panter?
  • Servitut?
  • Kostnad för värme
  • Ljudnivå?
  • Är det något som behöver repareras?
  • Var ligger närmsta affärer och restauranger
  • Skolor
  • Kommunikationer? T-bana, tunnelbana, bussar och tåg
  • Barnomsorg och skolor i närheten?
  • Vilka årsklasser har skolorna?
  • Parkering?

Hur bedömer du som säljare köparnas förmåga att köpa ett hus?
Vanliga kläder är normen och det är omöjligt att säga hur mycket pengar en potentiell köpare har utifrån vilka kläder de bär. När en besökare kommer till en visning i slitna jeans och t-shirt kan det mycket väl vara snubben som kan köpa och sälja huset 100 gånger om!

Säljare kan använda andra metoder för att avgöra om en potentiell köpare har råd att köpa det huset eller inte . Överväg att fråga köparna hur länge de har sökt efter hus, i vilka områden och vad som motiverar dem att gå på visningar, behöver de köpa hus snart etc. Du kan få en ganska bra uppfattning om köparnas ekonomiska förmåga genom den potentiella köparens svar på dessa frågor.